Vous venez d'emménager en tant que locataire et vous vous demandez quelles sont les démarches administratives qu'il vous reste à faire ? Vous souhaitez assurer votre logement en location mais vous ne savez pas quelle assurance convient le mieux à votre situation ? Vous cherchez à mieux comprendre ce que couvre l'Assurance Risque Locatif ? Découvrez tous nos conseils concernant les garanties pour être bien protégé comme locataire et obtenez votre devis en ligne en 1 min.
Les différentes Garanties qui protègent le Risque Locatif
Afin d'assurer votre habitation, vous pouvez choisir de souscrire à des garanties différentes :
- La responsabilité civile locative : cette garantie permet de couvrir les dommages que vous causez à un tiers, comme par exemple à votre voisin, à une tierce personne ou à vos biens personnels.
- La garantie risques locatifs : elle permet de vous assurer en cas de dégâts causés à votre logement ou à l'immeuble. Elle indemnise votre propriétaire.
Ces deux garanties sont très complémentaires et nous vous conseillons de bien vous assurer que votre contrat d'assurance vous couvre pour ces deux cas de figure.
Pourquoi souscrire à l'Assurance Risque Locatif ?
En louant son bien, le propriétaire de votre logement rend son locataire responsable de tous les dégâts qui pourraient avoir lieu dans l'habitation.
La garantie risques locatifs, également appelée responsabilité locative, vous permet de bénéficier sereinement de votre location. Ainsi, vous savez que si vous occasionnez de manière involontaire un dégât, c'est l'assurance risque locatif qui prendra en charge les réparations. Cette assurance permet donc de vous protéger en tant qu'habitant dans votre logement.
L'Assurance Risques Locatifs est-elle obligatoire ?
L'obligation de souscrire à cette assurance dépend de votre lieu d'habitation.
En effet, si vous habitez en Wallonie, il est obligatoire depuis septembre 2018 de souscrire à l'assurance risques locatifs.
Cependant, si vous habitez à Bruxelles ou en Flandres, cette assurance n'est pas obligatoire mais reste fortement recommandée afin que vous soyiez protégé.
Que faut-il inclure dans votre Assurance Risques Locatifs ?
Vous louez votre logement meublé et ne savez pas vraiment combien valent tous les meubles ? Vous ne connaissez pas la valeur de vos biens personnels que vous allez rajouter dans le logement ? Vous ne savez pas vraiment ce qu'il faut assurer dans votre logement ? Votre courtier en assurance est là pour vous aider à choisir à quelle hauteur vous souhaitez assurer votre logement.
Les compagnies d'assurance ont à leur disposition plusieurs moyens d'évaluer à quelle hauteur il faut assurer votre bien :
- Une grille d'évaluation : cette grille permet de recenser les pièces dont vous disposez. Ainsi, les compagnies d'assurances calculent le prix de votre assurance habitation en fonction de la taille de votre bien.
- Un expert : vous pouvez choisir de faire appel à un expert qui se rendra chez vous afin d'évaluer la valeur de votre logement. Cette procédure est plus compliquée que la première.
Votre courtier en assurance saura vous aiguillez pour choisir avec vous l'évaluation la plus adaptée au bien que vous louez.
Combien coûte une Assurance Risque Locatif ?
Le prix de votre assurance habitation dépend bien entendu des spécificités de votre logement. Si vous louez un appartement au 3ème étage d'un immeuble, composé d'1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain et 1 cuisine, vous pouvez compter environ 120€/an pour une assurance risques locatifs.
Vous pouvez bien sûr souscrire à d'autres garanties supplémentaires pour être davantage protégé, comme la protection juridique, l'assurance contenu et vol par exemple. Ces ajouts pourront faire varier le prix de votre assurance habitation locataire.
L'assurance risques locatifs vous protège en tant que locataire dans le cas où vous causeriez des dégâts de manière involontaire au logement qui vous est loué. Il s'agit d'une assurance adapté à votre logement très recommandée pour pouvoir vivre sereinement votre location !
