Vous êtes sur le point de louer un logement meublé ? Que vous soyez étudiant, fonctionaire européen de passage ou en attente d'emménagement dans votre nouvelle maison ou que vous recherchiez un toit pour un court laps de temps, louer un bien meublé est la solution idéale pour vous ! Le jour J, il vous suffira de poser vos valises et de remplir les placards. Ensuite, il faudra assurer ce meublé pour être couvert en cas de sinistres. Pour tout comprendre sur l'assurance habitation d'une location meublée, rien de plus simple, on vous explique tout ci-dessous.
Qu'est-ce qu'un bien meublé ?
Commençons par bien comprendre ce qu'est un logement meublé. Vous verrez, c'est très simple car comme son nom l'indique, un bien meublé est un logement dans lequel vous allez retrouver tous les éléments indispensables au quotidien pour y vivre : literie, frigo, four, canapé, table de cuisine, meubles, ustensiles de cuisine etc...
Le principe est simple : vous n'avez qu'à défaire votre valise au moment où vous franchissez le logement pour commencer à y vivre sereinement.
Est-il obligatoire de souscrire une Assurance Habitation pour ma Location Meublée ?
Selon votre lieu de résidence, la loi belge a rendu obligatoire - ou non - la souscription d'une assurance habitation pour les locations, qu'elles soient meublées ou non.
- Obligatoire si vous êtes locataire d'un appartement ou d'une maison en Wallonie depuis le 1er septembre 2018 et en Flandres depuis le 1er janvier 2019.
- Non obligatoire mais fortement conseillée si vous êtes locataire d'un bien immobilier dans la capitale bruxelloise. Dans votre contrat de bail, votre propriétaire peut vous imposer la souscription d'une assurance habitation locataire.
Quelle soit donc obligatoire ou non, nous vous conseillons vivement de souscrire une assurance habitation pour votre location meublée. En effet, au moment de l'état des lieux de sortie, le propriétaire exigera que vous rendiez ce bien dans l'état dans lequel vous l'avez trouvé en emménageant. La responsabilité civile locative est un gage de sécurité pour être sûr que votre logement soit dans le même état qu'à votre arrivée.
La Responsabilité Civile Locative : explications
Maintenant, il s'agirait d'assurer le logement meublé que vous louez. Pour cela, rien de plus simple, il suffit de faire un devis pour trouver l'assurance qui vous convient.
A quoi sert la Responsabilité Civile Locative ?
Pour votre location meublée, il est donc vivement conseillé de souscrire une responsabilité civile locative. Cette garantie protège votre logement et permet d'être indemnisé si vous causez involontairement des dégâts au logement, à vos voisins ou au mobilier du logement appartenant à votre propriétaire.
Quelles autres garanties puis-je souscrire afin d'être bien assuré ?
En tant que locataire d'un logement meublé, vous avez la possibilité de souscrire d'autres garanties selon votre profil et vos besoins : :
- La protection juridique : c'est la garantie d'être bien protégé en cas de litige avec votre propriétaire
- La garantie vol : vous pouvez assurer vos biens personnels contre le vol : ordinateurs, téléphone, vêtements,...
- Le bris de vitre
Quel est le prix moyen d'un contrat d'Assurance Habitation pour un Meublé ?
Le prix moyen d'un contrat d'assurance habitation pour un meublé tourne autour d'une centaine d'euros par an en moyenne.
La prime de votre assurance habitation va dépendre de plusieurs facteurs, comme par exemple :
- le nombre de pièces du logement
- le risque de cambriolage : vous paierez plus cher si vous habitez dans la capitale bruxelloise ou dans un lieu isolé à la campagne ;
- le risque d’inondation : vous paierez plus cher si vous êtes proche d'une zone inondable ou en bord de mer
- les garanties choisies en option : vol, contenu, bris de vitre...
Le saviez vous? Si vous vous tournez vers un courtier, vous allez pouvoir bénéficier des avantages courtiers :
- une __prise en charge personnalisée__ de votre dossier
- un __contact permanent__ pour répondre à toutes vos questions
- un __interlocuteur réactif__ qui prendra soin de faire le maximum pour vous accompagner
- une __gestion à vos côtés__ en cas de besoin ou de sinistre
Vous savez désormais tout ce qu'il faut savoir concernant l'assurance habitation d'une location meublée ! Il ne vous reste plus qu'à trouver l'assurance incendie qui vous correspond le mieux. Le plus simple pour connaître le prix de votre assurance est encore de regarder différents devis en ligne.
