Prêt Immobilier : suis-je obligée de prendre mon assurance habitation au même endroit ?

Que ce soit l'achat, la rénovation d'une maison ou encore faire construire, vous en rêviez, vous l'avez enfin concrétisé ! Néanmoins, à part si vous venez de décrocher le gros lot à la loterie, devenir propriétaire d'un bien immobilier s'accompagne très souvent de la nécessité de contracter un prêt immobilier. Ensuite, il faudra assurer ce bâtiment pour être couvert en cas de sinistres. Pour tout comprendre sur l'assurance habitation lorsqu'on a un prêt immobilier en cours, rien de plus simple, on vous explique tout ci-dessous.

Je viens de contracter un Prêt Immobilier : dois-je obligatoirement souscrire une Assurance Habitation ?

Une fois les démarches du prêt immobilier en cours, la banque vous demandera que l'habitation liée à cet emprunt soit couverte par une assurance incendie.

En Belgique, les textes de loi sont clairs : vous n'êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation. Pourtant, il faut savoir que c'est souvent une condition sine qua non à la réalisation d'un prêt immobilier. La banque va exiger que l'habitation pour laquelle vous souhaitez lui emprunter une belle somme d'argent soit couverte par une assurance habitation.

Je viens de contracter un Prêt Immobilier : mon Assurance Habitation doit-elle obligatoirement être souscrite auprès de ma banque ?

Attention, si la banque exigera de vous que vous souscriviez une assurance habitation, il faut bien comprendre qu'elle ne peut toutefois pas vous obliger à souscrire cette assurance chez elle. Vous êtes tout à fait libre de choisir une autre compagnie d'assurance si vous avez un devis plus intéressant ailleurs.

Quels sont les avantages à souscrire mon Assurance Habitation au même endroit que mon Prêt Immobilier ?

La banque dans laquelle vous avez effectué un prêt immobilier vous proposera systématiquement un contrat d'assurance habitation lié au logement pour lequel vous lui emprunter de l'argent.

De manière générale, vous pourrez négocier avec votre banque un prêt immobilier plus avantageux si vous choississez de souscrire une assurance habitation au sein de cette même banque. En effet, il est plus intéressant pour la banque que vous veniez avec plusieurs contrats. De cette façon, elle pourra vous accorder un taux d'intérêt plus bas ou un étalement de vos remboursements par exemple.

Avant de vous précipiter sur cette aubaine, prenez le temps de réfléchir. Sur le long terme, il se peut que cela soit moins intéressant pour vous d'un point de vue financier par rapport à un contrat négocié auprès d'une compagnie d'assurance avec laquelle vous n'êtes pas lié par un prêt immobilier.

Pourquoi est-il judicieux de souscrire son Assurance Habitation auprès d'un autre organisme ?

Il est judicieux de souscrire son assurance habitation auprès d'une compagnie d'assurance différente de celle proposée par votre banque.

Tout d'abord, vous allez devoir calculer si le possible taux d'intérêt moins élevé est réellement un avantage face aux frais liées à une assurance incendie plus chère proposée par votre banque par rapport à une assurance incendie indépendante.

Si vous choississez de prendre votre assurance incendie auprès de votre banque, il faut réfléchir sur le long terme car vous allez être lié à cette assurance pour toute la durée de votre prêt immobilier. Or, il se peut que vous trouviez une assurance incendie plus avantageuse chez une autre compagnie d'assurance. Même si vous choississez au départ de souscrire votre assurance incendie après de votre banque, sachez que tout contrat d'assurance peut se résilier annuellement, en tenant compte d'un préavis de trois mois minimum.

Si vous vous tournez vers un courtier, vous allez pouvoir bénéficier des avantages courtiers :

• Une prise en charge personnalisée de votre dossier.
• Un contact permanent pour répondre à toutes vos questions.
• Un interlocuteur réactif qui prendra soin de faire le maximum pour vous accompagner.
• Une gestion à vos côtés en cas de besoin ou de sinistre.

Et surtout, vous restez indépendant vis-à-vis de votre banque pour ce contrat d'assurance !

Vous êtes maintenant au clair en ce qui concerne l'assurance habitation liée à un prêt immobilier ! Il ne vous reste plus qu'à trouver l'assurance incendie qui vous correspond le mieux. Le plus simple pour connaître le prix de votre assurance est encore de regarder différents devis en ligne.